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Oneri di urbanizzazione e costi di costruzione

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Gli oneri di concessione sono un contributo che il cittadino deve versare al Comune quando intende realizzare interventi, come la costruzione di un nuovo edificio, l'ampliamento, il cambio di destinazione d'uso.
Introdotti dalla legge 10 del 1977 che istituì la Concessione Edilizia, gli oneri concessori si compongono di due parti:
- gli oneri di urbanizzazione;
- il costo di costruzione.


A chi è rivolto

Cittadini ed Imprese

Descrizione

Gli oneri di concessione sono un contributo che il cittadino deve versare al Comune quando intende realizzare interventi, come la costruzione di un nuovo edificio, l'ampliamento, il cambio di destinazione d'uso.
Introdotti dalla legge 10 del 1977 che istituì la Concessione Edilizia, gli oneri concessori si compongono di due parti:
- gli oneri di urbanizzazione;
- il costo di costruzione.

Come fare

Gli oneri di urbanizzazione sono dovuti al Comune per contribuire alle spese da questo sostenute per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, necessarie per la vita della collettività. Gli oneri di urbanizzazione sono determinati applicando le tariffe in vigore in base al volume o alla superficie relative all'intervento edilizio richiesto.
Le opere di urbanizzazione primaria sono le infrastrutture come strade, parcheggi, verde pubblico, reti di distribuzione di acqua, gas, elettricità, le fogne, la pubblica illuminazione, ecc..
Le opere di urbanizzazione secondaria, invece, sono gli asili, le scuole dell’obbligo, gli impianti sportivi, le chiese, le attrezzature culturali, ecc.. Il contributo di costruzione è commisurato all'incidenza del costo di costruzione per destinazioni residenziali, commerciali, turistico-ricettive e direzionali, e viene determinato con modalità diverse in base alla tipologia di intervento (nuova costruzione, ristrutturazione).
Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 8 del 25/01/2024 è stato adeguato all’indice ISTAT il costo di costruzione per l’anno 2024 a €/mq 480,86. Il nuovo valore si applica a tutte le istanze che verranno presentate dalla data del 1 gennaio 2024.

Cosa serve

Gli oneri di concessione sono un contributo che il cittadino deve versare al Comune quando intende realizzare interventi, come la costruzione di un nuovo edificio, l'ampliamento, il cambio di destinazione d'uso.

Cosa si ottiene

Rilascio del provvedimento edilizio.

Tempi e scadenze

I tempi seguono l'iter della pratica edilizia.

Accedi al servizio

Il servizio è disponibile nella sede dell'ufficio

Ufficio Tecnico - Edilizia  Privata e Urbanistica.

Riferimenti Normativi

Art. 16 D.P.R. 380/2001 s.m.i.

Riferimenti Normativi Locali

Regolamento per la determinazione del contributo di costruzione approvato con Deliberazione Consiglio Comunale n. 26 del 05/06/2008 s.m.i.

Condizioni di servizio

Il pagamento viene effettuato tramite PagoPA secondo Delibere di Consiglio Comunale.

Documenti allegati

Scheda determinazione costo di costruzione anno 2024 (86,41 KB)
Scheda per la determinazione del costo di costruzione anno 2024
Deliberazione G.C. n. 8-2024 Aggiornamento Costo di Costruzione anno 2024 (211,93 KB)
Delibera Giunta Comunale aggiornamento Costo di Costruzione anno 2024

Contatti

Argomenti:Pagina aggiornata il 31/01/2024


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